Maison avec fond de commerce

Maison plain pied 4 chambres de 2021

À vendre : venez découvrir cette maison T6 au calme de 194,89 m², à proximité d'ORTHEZ.
Située a quelques minutes d'Orthez direction Pau, à proximité des écoles, commerces et accès autoroutier, venez découvrir cette maison achevée en 2021. Sur un terrain de 1100 m², elle vous propose une superficie totale de 195 m ² offrant une pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée de 68 m² donnant sur une terrasse bien exposée. 4 chambres comprenant placard dont une avec un grand dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, garage et une seconde cuisine ainsi qu'un salon offrant la possibilité de détacher un appartement indépendant avec son accès par l'extérieur privatif.
Un chauffage au sol est installé dans la maison par pompe à chaleur air/eau,

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Rare sur le marché ! Située entre ORTHEZ et DAX dans un environnement calme sans voisin proche, superbe maison landaise d'une superficie de 222 m² habitable comprenant un spacieux salon/séjour de 85 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine de 15 m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier.

A l'extérieur vous bénéficierez d'une dépendance à restaurer (toiture, murs, aménagement complet) sur un terrain de plus de 8 hectares dont environ 6 hectares de bois et environ 2.3 hectares de prairie.

Point positif : la maison dispose de panneaux solaires avec un contrat revente d'une durée de plus de 9 ans rapportant entre 3500 € et 3800 € à l'année.

Coup de coeur assuré !

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Rare sur le marché, située dans un quartier recherché d'Orthez à proximité immédiate du centre ville, venez visiter cette superbe maison de caractère de 228 m² comprenant au rez de chaussée un lumineux salon/séjour de plus de 40 m², une véranda, une cuisine séparée de 23 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC.

A l'étage vous retrouverez 4 spacieuses chambres dont 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau, une salle de jeux et un WC.

De plus vous profiterez d'un spacieux sous-sol avec garage, d'une buanderie sur un terrain de 1655 m² raccordé au tout à l'égout !

Coup de coeur assuré !

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